建筑减碳已大步迈入法制化管理时代
2019年5月，纽约市颁布了《气候动员法案》，其中包括了LL97（第97号地方法律）。纽约市的建筑碳排放量占整个城市总排放的三分之二，LL97旨在减少建筑相关的温室气体排放（2030年减少40%的碳排放，2050年减少 80%），是纽约市实现碳中和的一项重要举措。LL97对面积超过2323平方米（25000平方英尺）的中型和大型建筑设定了严格的温室气体排放标准，并从明年（2024年）开始，对碳排放未达标的建筑施行每公吨268美元的罚款。
除美国以外，我国越来越多的省市也将绿色建筑纳入法制管理范围。截至2020年，中国建筑与建造碳排放总量高达50.8亿吨，占全国碳排放总量的50.9%，并预计在2040年到达峰值，建筑业的低碳转型迫在眉睫。2020年7月，住建部、国家发展改革委、工信部等七部门联合发布《绿色建筑创建行动方案》，推动绿色建筑创建行动。《方案》指出，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比要达到70%。
《方案》颁布的前后，国内各省市也纷纷推出各自的绿色建筑行动方案。
- 上海市：2020年3月颁发《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》，对建筑节能进行规范化管理，并对符合要求的绿色建筑按每平方米进行补贴。
- 广东省：2020年11月第十三届人大常委会第二十六次会议表决通过了《广东省绿色建筑条例》，广东省绿色建筑发展工作也已步入法治轨道。
- 辽宁省：2021年11月发布《辽宁省绿色建筑创建行动实施方案》，建立了完善的绿色建筑奖惩机制。
- 北京市：2022年6月发布《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行方法》，推动基础设施绿色升级，带动建筑低碳转型。
据不完全统计，贵州、广西、陕西、山东等省的民用建筑节能条例中，对绿色建筑发展的内容也做了相关规定。青海、江西及广州、深圳等省市也颁布了绿色建筑相关的政府规章。
Akila赋能业主决胜绿色建筑法制时代
制度化、规范化、法制化将成为我国绿色建筑发展的一大趋势。一些知名跨国企业已经采取相应措施。目前Akila已经与宜家、圣戈班、阿科玛合作，共同推进其ESG进程、实现减碳目标。
但是大多数建筑业主尚未完全准备好迎接这一改变。在LL97法规中，尤其值得注意的是，未能提交碳排放报告的建筑业主将会被执行每月每建筑平方英尺0.50美元的罚款，很多未能企业完成绿色建筑转型的企业将不得不面临罚款。而放眼国内，各地方的相关法规出台后，建筑业主们对于监测和测量能耗、生成合规的ESG或绿色建筑报告方面还处于相对陌生和摸索的阶段。Akila正是在这样的背景下应运而生，赋能业主决胜绿色建筑法制化时代。
Akila通过先进的 BIM 和模拟工具，能够对已建资产及ESG效能预先开展全方位的可视化操作和数字模拟。Akila也可以创新链接所有与建筑物功能相关的系统（如BMS、物联网、消防系统、电梯等），跨站点及边界集中化收集数据，打破建筑物与系统之间的数据孤岛。通过能耗仪表盘，建筑业主可对资产下的所有建筑物、建筑物内的各个系统，甚至每个仪表设备进行全局精确监控，大幅削减碳排放和能源支出。此外，建筑业主可通过Akila的BI仪表盘，根据实际需求，生成合规的ESG 或绿色建筑报告。这些报告易导出、在组织内共享，也可直接发送给监管机构或审计人员。
