建筑减碳已大步迈入法制化管理时代

2019年5月，纽约市颁布了《气候动员法案》，其中包括了LL97（第97号地方法律）。纽约市的建筑碳排放量占整个城市总排放的三分之二，LL97旨在减少建筑相关的温室气体排放（2030年减少40%的碳排放，2050年减少 80%），是纽约市实现碳中和的一项重要举措。LL97对面积超过2323平方米（25000平方英尺）的中型和大型建筑设定了严格的温室气体排放标准，并从明年（2024年）开始，对碳排放未达标的建筑施行每公吨268美元的罚款。

除美国以外，我国越来越多的省市也将绿色建筑纳入法制管理范围。截至2020年，中国建筑与建造碳排放总量高达50.8亿吨，占全国碳排放总量的50.9%，并预计在2040年到达峰值，建筑业的低碳转型迫在眉睫。2020年7月，住建部、国家发展改革委、工信部等七部门联合发布《绿色建筑创建行动方案》，推动绿色建筑创建行动。《方案》指出，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比要达到70%。

《方案》颁布的前后，国内各省市也纷纷推出各自的绿色建筑行动方案。

• 上海市：2020年3月颁发《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》，对建筑节能进行规范化管理，并对符合要求的绿色建筑按每平方米进行补贴。
• 广东省：2020年11月第十三届人大常委会第二十六次会议表决通过了《广东省绿色建筑条例》，广东省绿色建筑发展工作也已步入法治轨道。
• 辽宁省：2021年11月发布《辽宁省绿色建筑创建行动实施方案》，建立了完善的绿色建筑奖惩机制。
• 北京市：2022年6月发布《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行方法》，推动基础设施绿色升级，带动建筑低碳转型。

据不完全统计，贵州、广西、陕西、山东等省的民用建筑节能条例中，对绿色建筑发展的内容也做了相关规定。青海、江西及广州、深圳等省市也颁布了绿色建筑相关的政府规章。

Akila赋能业主决胜绿色建筑法制时代

制度化、规范化、法制化将成为我国绿色建筑发展的一大趋势。一些知名跨国企业已经采取相应措施。目前Akila已经与宜家、圣戈班、阿科玛合作，共同推进其ESG进程、实现减碳目标。

但是大多数建筑业主尚未完全准备好迎接这一改变。在LL97法规中，尤其值得注意的是，未能提交碳排放报告的建筑业主将会被执行每月每建筑平方英尺0.50美元的罚款，很多未能企业完成绿色建筑转型的企业将不得不面临罚款。而放眼国内，各地方的相关法规出台后，建筑业主们对于监测和测量能耗、生成合规的ESG或绿色建筑报告方面还处于相对陌生和摸索的阶段。Akila正是在这样的背景下应运而生，赋能业主决胜绿色建筑法制化时代。

申请试用Akila

Akila通过先进的 BIM 和模拟工具，能够对已建资产及ESG效能预先开展全方位的可视化操作和数字模拟。Akila也可以创新链接所有与建筑物功能相关的系统（如BMS、物联网、消防系统、电梯等），跨站点及边界集中化收集数据，打破建筑物与系统之间的数据孤岛。通过能耗仪表盘，建筑业主可对资产下的所有建筑物、建筑物内的各个系统，甚至每个仪表设备进行全局精确监控，大幅削减碳排放和能源支出。此外，建筑业主可通过Akila的BI仪表盘，根据实际需求，生成合规的ESG 或绿色建筑报告。这些报告易导出、在组织内共享，也可直接发送给监管机构或审计人员。

责任、透明、合规。几十年来，这些一直都是商业词汇。进入2022 年，“公司需要提供明确数据以证明自己是负责任的行事方”这一想法终于成为企业战略核心。然而直到最近，企业为实现社会责任和可持续发展所付出的努力一直都还难以量化。在过去，由于没有严格的数据报告标准，企业与消费者、投资者、政府之间的信任关系难以建立。但现在，情况已大为不同。

合规标准正在改善

中国等许多国家政府已公布净零排放计划，并要求企业就其碳足迹、废物和数据管理提供严格的数据报告。整体市场上，环境、社会和治理 (ESG) 报告标准正深深影响着公司行为，鼓励企业提高透明度，提供更优质、更可靠的数据。

目前，ESG 已被韩国、中国和美国等许多国家政府金融监管机构中广泛采用。SEC 即将出台有关 ESG 报告标准的法规，正式要求公司定义、跟踪和报告其 ESG 进展，并说明了发布误导性或虚假信息将面临的监管后果。面对披露要求，公司必须保持“不遵守，即灭亡”的心态，这也说明了优质的数据管理正成为许多组织实现合规最重要的因素。

优质数据是关键，也是主要难题

对公司而言，合规最大的痛点是缺少优质数据。数据管理非常复杂，极具挑战。即使许多行业都在加快推进数字化转型，但许多长期问题仍然存在。

许多行业面临的一大问题是使用老旧数据系统，它们虽然仍能满足其目的，但不一定与新系统适配，这使得迁移和整理数据成为难题。特别是在许多企业中，其数据存储在不同的独立系统中，这意味着更大的挑战，通常需要专业的数据管理方在通用平台中聚合这些数据。比如Akila！

数字化转型尚未完成

另一个难题是，数字化转型尚未完成，许多行业仍在艰难转型。一些企业虽然取得了长足的进步，但还没有在所有部门、所有层面实现全面数字化。许多行业可能针对特定流程实现了全面数字化，能够准确存储和管理这些特定实例的数据，但在其他方面仍依赖非数字化的数据管理。这个问题有很多解决方案，例如信息“金色线程”。这是一种全新的数据管理方法，它已写入英国建筑行业相关法律，但要充分延伸至其他行业，还有待时日。

如果没有明确定义的数据治理策略和规则来管理数据的使用和操作，就无法正确管理数据。尽管 ESG 逐渐成为主流，企业还在努力解决这一问题。这是一个相对较新的领域，且并非每个人都能成为 ESG 指标和数据合规方面的专家，成为专家必须深入了解相关法规，如果在企业环境中，则还必须进一步了解可持续发展目标。

随着企业收集的数据量大幅增加，确保数据质量会变得更加困难，也更为复杂，甚至会超出IT 部门甚至合规部门的权限。

Akila ：运用数字化技术克服挑战

Akila 是一个ESG优先的数字孪生平台，利用人工智能技术和物联网 (IoT) 传感器在易于访问的平台上整理、跟踪和处理整个系统和产品组合中的数据。Akila 始终怀抱合规价值观，强化客户的数据管理系统，让系统能随时准确报告关键数据，无论是碳排放等可持续发展指标，还是其他重要的业务数据。

在一体式软件服务模式下，解决老旧系统的问题、处理不兼容的数据和独立存储的数据方面的挑战将不复存在。收集的与建筑物、能源使用、员工、资产、安全、维护等相关的所有数据均可被安全存储，且仅需一次点击即可轻松访问。无需协调老旧系统，并可在各层面均确保可追溯性和兼容性。在确保合规和决策的同时，这是及时报告准确可靠数据的不二之选。

Akila 打造了一支涵盖可持续发展、ESG、工程和数字化领域的专家团队，与这些行业的巨头建立了合作伙伴关系。专家团队深入了解 ESG 指标和合规立法，因此，Akila 一直在与宜家、斯伦贝谢等企业合作，彻底改变其数据收集和报告实践，并快速跟踪其 ESG 合规改进过程。

未来几十年中，公共机构和政府部门将更加关注ESG和合规事项。随着净零排放的最后期限越来越近，以及投资者和消费者对可持续增长的期望变得越来越高，每个人都需要迅速行动，未雨绸缪，走在披露监管的前头。数据是克服这些挑战并在不断发展的全新企业环境中蓬勃发展的关键。